2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市早良区
40.8万円/㎡
前年比-42.4%
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アルファステイツ高取
福岡県福岡市早良区高取一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩6分
2010年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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7階 / 73.22㎡の場合
相場
5,508万円
75.2万円/㎡
2,917
4,645
6,372
8,099
AI査定結果
推定相場価格
5,508万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,645万円〜6,372万円
63.4万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ高取
5,580万円（76.2万円/㎡）/ 7階 / 73.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 5,580万円 | 76.2万円 | 7階 | 73.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/21 | 5,780万円 | 78.9万円 | 7階 | 73.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 6,980万円 | 75.5万円 | 1階 | 92.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 7,280万円 | 78.8万円 | 1階 | 92.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 7,480万円 | 80.9万円 | 1階 | 92.43㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/06 | 7,480万円 | 80.9万円 | 1階 | 92.43㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は71.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | アルファステイツ高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅6分 | 5,580万円 | 76.2万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/28 | クラブエイリック室見パークサイド 福岡市早良区小田部六丁目 | 室見駅19分 | 3,800万円 | 58.1万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/13 | ネクサス室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅2分 | 5,990万円 | 74.0万円 | 80.97㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/13 | アルテマインド室見 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅8分 | 5,780万円 | 63.3万円 | 91.27㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/13 | パークハウス西新7丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅11分 | 8,580万円 | 94.3万円 | 91.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランドメゾン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅8分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/05 | ル・サンク室見 福岡市早良区室見三丁目 | 藤崎駅10分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/15 | アーバンパレス藤崎駅前 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 5,250万円 | 65.5万円 | 80.21㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/01 | ロイヤルアークルミエ西新 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅7分 | 5,980万円 | 65.9万円 | 90.73㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズ藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅8分 | 6,200万円 | 72.4万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/10 | グランドメゾン高取参番館 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅5分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.9㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランディア百道浜通り 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/25 | MJR藤崎二丁目 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 5,890万円 | 67.0万円 | 87.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | MJR西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 5,980万円 | 72.9万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/04 | プレミスト西新CRONO 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 5,480万円 | 75.0万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/20 | 西新コンドミニアム 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅3分 | 6,990万円 | 83.8万円 | 83.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/15 | ル・クレド高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅10分 | 5,990万円 | 73.1万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランドメゾン高取弐番館 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 6,780万円 | 82.3万円 | 82.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/11 | グランドオーク・リビエ藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅14分 | 5,690万円 | 73.7万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/07 | D’クラディア祖原公園 福岡市早良区昭代二丁目 | 藤崎駅10分 | 5,300万円 | 62.1万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | レジデンス西新パークサイド 福岡市早良区祖原 | 西新駅10分 | 6,780万円 | 95.1万円 | 71.29㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンメゾン西新エルド 福岡市早良区昭代一丁目 | 藤崎駅14分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | グランドオーク西新レジデンス 福岡市早良区城西三丁目 | 西新駅5分 | 5,780万円 | 78.3万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | アイランド西新ファシリテ 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅8分 | 7,280万円 | 82.2万円 | 88.58㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/26 | グランフォーレ荒江レジデンス 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅23分 | 4,090万円 | 57.4万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランフォーレ荒江サウステラス 福岡市早良区飯倉二丁目 | 別府駅23分 | 4,190万円 | 58.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市早良区では42.4%下落しています。
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1975年築 / 5階建 / 20戸 / RC造